Temàtiques a parlar en una junta de propietaris
Una junta de propietaris és considerada una reunió que integra a tots els propietaris d’una comunitat. El seu principal objectiu és el de regular la convivència entre els veïns respecte a l’ús i manteniment dels béns i serveis comuns.
Hi ha un seguit de temàtiques que normalment es parlen en aquestes reunions. Quines? Des de Vilomara & Associats hem reunit les més freqüents per tal d’ajudar-te a millorar la convivència i la qualitat de vida dins la comunitat. Pren nota!
Aspectes a parlar en una junta de propietaris
Existeixen dues tipologies de juntes de propietaris: les ordinàries i les extraordinàries.
- Les juntes ordinàries són de caràcter anual i s’han de celebrar, com a mínim, un cop l’any.
- Les juntes extraordinàries poden celebrar-se tants cops a l’any com sigui necessari.
En aquestes juntes, poden tractar-se tots els aspectes relatius a la convivència de tots els veïns de la comunitat. Per tant, podríem considerar que no hi ha una temàtica que no es pugui debatre, sempre que aquesta estigui inclosa dins l’ordre del dia.
D’acord amb la Llei de Propietat Horitzontal, a les juntes de propietaris només es poden tractar els temes previstos a l’ordre del dia i que estiguin inclosos en la convocatòria notificada als propietaris. Si algun dels temes tractats a la junta de propietaris no està previst a l’ordre del dia, no tindrà cap validesa.
Les temàtiques que, generalment, es tracten a les juntes de propietaris són les següents:
- Aprovació de despeses i ingressos anuals en curs, així com les dels exercicis anteriors.
- Aprovació dels pressupostos.
- Anàlisis i aprovació, en cas necessari, de la realització d’obres de reparació de l’edifici.
- Determinació de les normes de convivència.
- Aprovació o reforma dels estatuts de la comunitat.
- Decisió d’assumptes d’interès general per la comunitat.
Com has pogut comprovar, les temàtiques que es parlen a les juntes de propietaris són determinants per al seu bon funcionament.
A Vilomara&Associats oferim una gestió integral de les comunitats de propietaris. Comptem amb el personal més qualificat i els mitjans més eficients.
Contacta amb nosaltres sense cap compromís i et donarem més detalls sobre els nostres serveis. T’esperem!
